Zentral gelegenes Wohnhaus auf grosszügigem Grundstück

CH-6130 Willisau, Geissburgstrasse 3

CHF 720'000.-
Zentral gelegenes Wohnhaus
auf grosszügigem Grundstück
9 Fotos

Beschreibung

Das zentral gelegene Wohnhaus befindet sich
in Willisau an leicht erhöhter Wohnlage.
Das «Städtli» wie auch die weiteren Einkaufs-möglichkeiten sind in wenigen Fussminuten
zu erreichen.

Das im Jahre 1959 erbaute Haus wurde 2013 renoviert: Es befinden sich aktuell zwei Wohnungen im Gebäude. Die Wohnungen und Allgemeinräume befinden sich in einem für das Alter der Liegenschaft guten Zustand.

Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen grünen Umschwung umgeben. Das Grundstück hat eine Fläche von 843 m².




Das Raumprogramm im Erdgeschoss:
- Entrée, Küche mit Balkon
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
- WC/Dusche mit WM

Das Raumprogramm im Obergeschoss:
- Entrée, Küche mit Balkon
- Drei kleine Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- WC/Dusche mit WM

Sie haben eine schöne Aussicht und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Ob mit Personenwagen, Bus oder Zug - die Verbindungen zum Objekt sind optimal (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).


Das bauliche Potenzial ist mit der heutigen Bebauung nicht ausgeschöpft - Spielraum für allfällige künftige Erweiterungen sind vorhanden. Das Wohnhaus kann gut zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgenutzt werden und eignet sich für jemanden mit Sanierungsabsichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an! Wir stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Willisau verfügt über ein bestausgebautes Verkehrsnetz von Schiene und Strasse. Die Autobahnanschlüsse an die A2 sind in 15 Minuten erreichbar und mit der leistungsfähigen Bahn fährt man im Halbstundentakt nach Luzern oder Langenthal.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Estrich
Boden
Platten
Parkett
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
9713-IBBV
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
2
Grundstücksfläche
843 m²
Baujahr
1959
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan MÜLLER
Telefon 041 818 75 31
Fax 041 818 75 99

Distanzen

Bahnhof
875 m
Bushaltestelle
170 m
Autobahn
11.5 km
Primarschule
400 m
Geschäfte
300 m