Attic flat

CH-6110 Wolhusen, Kommetsrüti 47

CHF 515'000.-
Attic flat CH-6110 Wolhusen
9 photos

Description

Viel Raum zum Abschalten und Entspannen bietet Ihnen dieses neue Zuhause! Auch die idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und Wäldern bringt Erholung pur.

Die sympathische Liegenschaft befindet sich im von viel Grün umgebenen Kommetsrüti-Wohnquartier, welches in den letzten Jahren stark aufgewertet wurde. Eine Komplettsanierung der Strasse wird momentan vorgenommen, zusätzlich entsteht ein neuer Gehweg mit erweiterter Beleuchtung.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse gleich neben der kleinen Emme in Wolhusen. Es steht in der Nähe des Waldes und ist sehr gut besonnt. Die Konstruktion umfasst ein qualitativ hochwertiges Zweischalenmauerwerk mit einem optimal gestalteten Grundrisskonzept.
Die 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 105 m². Im Frühling 2019 wurden folgende Renovationen vorgenommen:

• Neuanstrich in der ganzen Wohnung
• Neuer geölter Natur Eichen-Parkett
in allen Schlafzimmern
• Neue Küchengeräte (Siemens)
• Neue Sockelleisten
• Neue Edelstahl Fenster- und Türgriffe

Die Wohnung bietet sehr viel Platz. Verschiedene Nebenräume sind vorhanden: Ein Abstellraum befindet sich im Kinderzimmer (5.16 m²), ein Aussenreduit auf der Terrasse (4.9 m²). Zusätzlich gibt es einen kleinen Estrich.



Der Eingangsbereich und der Lift ermöglichen den Zugang von Kellergeschoss/Tiefgarage bis zum Attika-Geschoss. Das Treppenhaus liefert überaus viel Tageslicht.

Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage, zum Fahrrad-Raum und
zu den Hobbyräumen. Im Kellergeschoss steht eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.

Parkierung:
Einstellhallenplätze können für je CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Es sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Interessiert an diesem spannenden Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
Village
Child-friendly
Playground
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace connection
Cellar
Garret
Garage
Storeroom
Double glazing
Equipment
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Orientation
South
West
View
Rural

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
9720-IBBV_3.5-Zi.-Whg
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of terraces
1
Living area
105 sqm
Terrace surface
39 sqm
cellar surface
7.2 sqm
Year of construction
2005
Year of restoration
2019
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Altitude (m)
576 m

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-

Contact for visiting

Mrs. Jennifer SCHULER

Distances

Station
920 m
Public transports
255 m
Freeway
14.4 km
Nursery school
415 m
Primary school
415 m
College
415 m
Stores
220 m