Duplex/two-level

CH-6133 Hergiswil b. Willisau, Dorfstrasse 39

CHF 510'000.-
Duplex/two-level CH-6133 Hergiswil b. Willisau
6 photos

Description

An zentraler Lage in Hergiswil am Napf verkaufen wir eine attraktive 6 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 158 m2. Die ideale Familienwohnung besticht durch folgende Highlights:


Wohnfläche 158 m2
Schlafzimmer über 15 m2
Viele Einbauschränke
Kinderfreundliche Umgebung
Schwedenofen
Abschlusszimmer für Homeoffice etc.
Garage und Aussenabstellplätze
.....



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Der Grundriss ist optimal ausgelegt. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Balkon, eine Dusche mit WC und Waschmaschine/Tumber, die Wohnküche sowie ein Zimmer. Die drei Schlafzimmer, der Arbeitsraum und das Bad/WC sind über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss erreichbar.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (Verkaufspreis CHF 25'000) sowie zwei Aussenabstellplätze (Verkaufspreis je CHF 5'000). Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Eine Besichtigung lohnt sich jedenfalls. Wir freuen uns auf Sie.

Municipality

Schule / Bildung
In Hergiswil können sämtliche Schulen besucht werden: Spielgruppe, Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule. Die Kantonsschule bis Maturaabschluss, Wirtschaftsmittelschule, Berufsschulstandort und betreute Sonderschulen befinden sich im benachbarten Willisau.

Freizeit / Sport
Die sanfte Hügellandschaft des Napfgebiets ist ein reizvolles Naherholungsgebiet für Wanderer, Walker und Biker. Ein Spaziergang durch die traumhafte Landschaft entpuppt sich als wahre Entdeckungsreise. Die intakte Naturlandschaft bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten. In der modernen Sportanlage "Steinacher" trifft sich Hergiswil zu Sport, Spiel und Spass.

Einkaufsmöglichkeiten / Dienstleistungsangebote / Gewerbe
Hergiswil verfügt über ein vielfältiges Angebot an qualifizierten Fachgeschäften und Handwerkern mit entsprechend breitem Angebot. Ebenfalls ist ein Einkaufscenter mit einer Bäckerei, Metzgerei, Käserei und ein Lebensmittelanbieter vorhanden. Drei Restaurants bieten die Möglichkeit einzukehren und sich für den Austausch zu treffen.

Public transport

Verkehrstechnisch ist Hergiswil gut erschlossen. Die Postautolinie führt die Pendler direkt an den Bahnhof Willisau. Ab dem Bahnhof Willisau gelangt man mit der S-Bahn-Linie der BLS im Halbstundentakt Richtung Luzern oder Huttwil/Bern.

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Outside conveniences
Balcony
Bench
Inside conveniences
Swedish stove
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Exposure
Good
View
Nice view

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Reference
7800-IBBV
Number of rooms
6.5
Living area
158 sqm
Year of construction
1999
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-
Exterior (not incl.)
2x / CHF 5'000.-

Contact for visiting

Mr. Stefan MÜLLER
Fax 041 818 75 99
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distances

Stores
100 m
Public transports
50 m
Primary school
150 m