Duplex

CH-6133 Hergiswil b. Willisau, Dorfstrasse 39

CHF 510'000.-
Duplex CH-6133 Hergiswil b. Willisau
6 photos

Descriptif

An zentraler Lage in Hergiswil am Napf verkaufen wir eine attraktive 6 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 158 m2. Die ideale Familienwohnung besticht durch folgende Highlights:


Wohnfläche 158 m2
Schlafzimmer über 15 m2
Viele Einbauschränke
Kinderfreundliche Umgebung
Schwedenofen
Abschlusszimmer für Homeoffice etc.
Garage und Aussenabstellplätze
.....



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Der Grundriss ist optimal ausgelegt. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Balkon, eine Dusche mit WC und Waschmaschine/Tumber, die Wohnküche sowie ein Zimmer. Die drei Schlafzimmer, der Arbeitsraum und das Bad/WC sind über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss erreichbar.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (Verkaufspreis CHF 25'000) sowie zwei Aussenabstellplätze (Verkaufspreis je CHF 5'000). Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Eine Besichtigung lohnt sich jedenfalls. Wir freuen uns auf Sie.

Commune

Schule / Bildung
In Hergiswil können sämtliche Schulen besucht werden: Spielgruppe, Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule. Die Kantonsschule bis Maturaabschluss, Wirtschaftsmittelschule, Berufsschulstandort und betreute Sonderschulen befinden sich im benachbarten Willisau.

Freizeit / Sport
Die sanfte Hügellandschaft des Napfgebiets ist ein reizvolles Naherholungsgebiet für Wanderer, Walker und Biker. Ein Spaziergang durch die traumhafte Landschaft entpuppt sich als wahre Entdeckungsreise. Die intakte Naturlandschaft bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten. In der modernen Sportanlage "Steinacher" trifft sich Hergiswil zu Sport, Spiel und Spass.

Einkaufsmöglichkeiten / Dienstleistungsangebote / Gewerbe
Hergiswil verfügt über ein vielfältiges Angebot an qualifizierten Fachgeschäften und Handwerkern mit entsprechend breitem Angebot. Ebenfalls ist ein Einkaufscenter mit einer Bäckerei, Metzgerei, Käserei und ein Lebensmittelanbieter vorhanden. Drei Restaurants bieten die Möglichkeit einzukehren und sich für den Austausch zu treffen.

Transports

Verkehrstechnisch ist Hergiswil gut erschlossen. Die Postautolinie führt die Pendler direkt an den Bahnhof Willisau. Ab dem Bahnhof Willisau gelangt man mit der S-Bahn-Linie der BLS im Halbstundentakt Richtung Luzern oder Huttwil/Bern.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Intérieur
Poêle suédois
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
7800-IBBV
Nombre de pièce(s)
6.5
Surface habitable
158 m²
Année de construct.
1999
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
2x / CHF 5'000.-

Contact visite

Monsieur Stefan MÜLLER
Fax 041 818 75 99
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Distances

Commerces
100 m
Transports publics
50 m
Ecole primaire
150 m