Maison

CH-6130 Willisau, Geissburgstrasse 3

CHF 720'000.-
Maison CH-6130 Willisau
9 photos

Descriptif

Das zentral gelegene Wohnhaus befindet sich
in Willisau an leicht erhöhter Wohnlage.
Das «Städtli» wie auch die weiteren Einkaufs-möglichkeiten sind in wenigen Fussminuten
zu erreichen.

Das im Jahre 1959 erbaute Haus wurde 2013 renoviert: Es befinden sich aktuell zwei Wohnungen im Gebäude. Die Wohnungen und Allgemeinräume befinden sich in einem für das Alter der Liegenschaft guten Zustand.

Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen grünen Umschwung umgeben. Das Grundstück hat eine Fläche von 843 m².




Das Raumprogramm im Erdgeschoss:
- Entrée, Küche mit Balkon
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
- WC/Dusche mit WM

Das Raumprogramm im Obergeschoss:
- Entrée, Küche mit Balkon
- Drei kleine Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- WC/Dusche mit WM

Sie haben eine schöne Aussicht und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Ob mit Personenwagen, Bus oder Zug - die Verbindungen zum Objekt sind optimal (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).


Das bauliche Potenzial ist mit der heutigen Bebauung nicht ausgeschöpft - Spielraum für allfällige künftige Erweiterungen sind vorhanden. Das Wohnhaus kann gut zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgenutzt werden und eignet sich für jemanden mit Sanierungsabsichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an! Wir stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Transports

Willisau verfügt über ein bestausgebautes Verkehrsnetz von Schiene und Strasse. Die Autobahnanschlüsse an die A2 sind in 15 Minuten erreichbar und mit der leistungsfähigen Bahn fährt man im Halbstundentakt nach Luzern oder Langenthal.

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Garage
Intérieur
Cave
Grenier
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
9713-IBBV
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
843 m²
Année de construct.
1959
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Stefan MÜLLER
Fax 041 818 75 99

Distances

Gare
875 m
Transports publics
170 m
Autoroute
11.5 km
Ecole primaire
400 m
Commerces
300 m